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Bodenrichtwerte der Gemeinde Löchgau gültig ab 01.01.2022

Neufestsetzung der Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2022
Vorrangig für Zwecke der Grundsteuer gemäß § 38 Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) i.V.m.
§ 196 Baugesetzbuch (BauGB) waren die Bodenrichtwerte dieses Jahr neu festzusetzen.
Näheres dazu entnehmen Sie bitte der zentralen Internetseite zur Grundsteuerreform unter
www.grundsteuer-bw.de.
Diese Werte sind gleichzeitig auch die neuen städtebaulichen Bodenrichtwerte gemäß
§ 196 BauGB i.V.m. § 12 Gutachterausschussverordnung (GuAVO).
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des
unterschiedlichen Entwicklungszustandes. Sie beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell
darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei nicht berücksichtigt. Je nach Lage und
Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße
und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.
Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung
am 31.05.2022 die Bodenrichtwerte für die Gemarkung der Gemeinde Löchgau überprüft und
wie folgt zum 31.12.2021, gültig ab 01.01.2022, neu festgesetzt.
Die Lage der Bodenrichtwertzonen finden Sie unter www.zgg-bw.de im Portal BORIS-BW.

Löchgau   Bodenrichtwert
gültig ab
01.01.2022
EUR/m²
Zone Nr. Bezeichnung Richtwertzone  
Wohnbauflächen    
09651010 Ortskern 1 235
09651013 Ortskern 2 235
09651014 Ortskern 3 235
09651011 Neue Straße, Hinter den Häusern, Weinstraße 270
09651012 Freudentaler Straße, Lindenstraße 260
09651343 Walheimer Weg I / II 350
09651331 Walheimer Weg III 375
09651332 westl. Grabenstraße 345
09651333 Kunzen III 350
09651341 Riedstraße 360
09651342 Schul-/Silcherstraße 340
09651344 Steinbachstraße 340
09651345 Suhstraße 1 335
09651349 Suhstraße 2 335
09651350 Suhstraße 3 335
09651346 Friedhofstraße 335
09651347 Lüssen Neubaugebiet MFH 425
09651348 Lüssen Neubaugebiet EFH 380
09651352 Lüssen-West, Rohbauland 200
09651351 Erlenweg 410
Gemischte Bauflächen    
09651020 Mischgebiet 1 250
09651021 Mischgebiet 2 250
09651332 westl. Grabenstraße 345
09651333 Kunzen III 350
Gewerbliche Bauflächen    
09651040 Gewerbegebiet 100
09651018 Nördlich Maybachstraße, Rohbauland 50
09651015 GF Greuth Sporthalle 100
09651016 GF Freudentaler Straße Gewerbe 100
09651017 GF Riedstraße Gemeindehalle 100
Außenbereich    
Aussiedlerhöfe    
09651060 Landwirtschaftliche Hofstellen - Kernbereich 25
09651061 Weißenhof - Außenbereich bebaubar 65
09651062 Scheuler Hof 65
09651063 Gewerbliche Nutzung im Außenbereich 50
Agrarland    
09651050 Gartenland/Kleingartengebiete 1 27,00
09651051 Gartenland/Kleingartengebiete 2 27,00
09651052 Gartenland/Kleingartengebiete 3 27,00
09651053 Gartenland/Kleingartengebiete 4 27,00
09651080 Acker 3,30
09651081 Wiese 1,40
09651082 Weinberg-Direktzuglage bestockt 4,00
09651083 Weinberg-Steillage bestockt 1,50
09651084 Baumwiese 1,40
09651085 Wald mit Aufwuchs 1,50

Bodenrichtwertkarte

BORIS-BW ist das zentrale Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg
Hinweis: Die in BORIS-BW bisher bereitgestellten Bodenrichtwertinformationen sind nicht für die Grundsteuererklärung zu verwenden!
Hierzu befindet sich ein weiteres Portal im Aufbau, das an dieser Stelle ab dem 01.07.2022 zur Verfügung stehen wird.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Bodenrichtwerte. (22,6 KiB)

Nähere Auskünfte über die Bodenrichtwerte können jederzeit bei der Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim, Frau Müller Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-250 und Frau Gärtner Tel.Nr. 0 71 43 / 8078-211 oder per Mail gutachterausschuss@besigheim.de eingeholt werden.

Hier gelangen Sie auf die Website des Gutachterausschusses der Stadt Besigheim

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