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Öffentliche Bekanntmachung zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Bebauungsplan Erlenweg

Bebauungsplan "Erlenweg"

Der Gemeinderat der Gemeinde Löchgau hat am 25.07.2019 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung und den Entwurf des Bebauungsplanes „Erlenweg“ mit Datum vom 15.07.2019 gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs.2 BauGB öffentlich auszulegen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst folgende Grundstücke:
- 1505, 1504, 1503/2, 1503/1, 1502, 1392/8, 1392/7
- Teilbereiche der Flurstücke 1392/6, 1392/16, 1462, 1462/1 und 1/1

Im Einzelnen gilt der Lageplan des Büro KMB aus Ludwigsburg. Der Planbereich ist im Kartenausschnitt dargestellt:

Aufgrund der hohen Nachfrage an Bauland für Wohngebiete, beabsichtigt die Gemeinde Löchgau, die vorhandene Wohnbebauung in westlicher Richtung zu erweitern.Das Verfahren wird nach § 13b BauGB durchgeführt. Dieses Verfahren ermöglicht die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren, bei dem von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen werden kann. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung und die Satzung der örtlichen Bauvorschriften werden in der Zeit vom 09.08.2019 bis einschließlich 13.09.2019 während der üblichen Dienststunden bei der Gemeindeverwaltung Löchgau, Hauptstraße 49, 74369 Löchgau, Zimmer 11 öffentlich ausgelegt.   Bebauungsplan Erlenweg (459,1 KiB)Textteil zum BP Erlenweg (318,5 KiB)Begründung zum BP Erlenweg (235,9 KiB)Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung zum BP Erlenweg (617,5 KiB)  

Die Öffentlichkeit kann sich in diesem Zeitraum über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich, mündlich zur Niederschrift oder per E-Mail bei der Gemeindeverwaltung Löchgau, Hauptstraße 49, 74369 Löchgau, Zimmer 11, E-Mail: millow@loechgau.de vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist nicht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs. 6 BauGB). Löchgau, 01.08.2019 gez. Robert FeilBürgermeister

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